مزایای خانه‌های پیش‌ساخته چیست؟

خانه‌های پیش‌ساخته، خانه‌های مدولاری هستند که در کارخانه‌ها ساخته شده و بعداً به محل مورد نظر منتقل و نصب می‌شوند. این خانه‌ها اجزای مهمی در جامعه مسکن آمریکا هستند و به دلیل مزایایی که دارند، ارزشمند هستند. شما نه تنها می‌توانید تا 50٪ از هزینه‌ای را که می‌توانستید برای خانه‌ای با اندازه کمتر از خانه‌ای مشابه در محل سرمایه‌گذاری کنید، صرفه‌جویی کنید. آیا از خود می‌پرسید مزایای دیگر خانه‌های پیش‌ساخته چیست و چرا باید یکی از آنها را تهیه کنید؟ برای فهمیدن این موضوع، به این راهنمای جامع مراجعه کنید!

✔ کاهش طول ساخت و ساز

خانه‌های پیش‌ساخته نسبت به خانه‌های ساخته‌شده در محل، طول دوره ساخت کوتاه‌تری دارند. برای مثال، ساخت یک خانه ساخته‌شده در محل، بیش از سه ماه کار متوالی طول می‌کشد که بسته به شرایط آب و هوایی ممکن است حتی بیشتر هم شود. در مقایسه، همه چیز از کار در محل، تولید و راه‌اندازی یک خانه مدولار یک ماه یا کمتر طول می‌کشد. این امر تا حد زیادی تحت تأثیر پیچیدگی واحدهای چندبخشی شما قرار دارد.

علاوه بر این، روند ساخت و ساز تحت تأثیر آب و هوا نیز قرار نخواهد گرفت. تمام اجزا در کارخانه ساخته شده و در محل ساخت و ساز مونتاژ می‌شوند - حتی دمای زیر نقطه انجماد نیز بر این فرآیند تأثیری نخواهد گذاشت. در نهایت، کاهش زمان ساخت و ساز به معنای صرفه‌جویی در بهره وام ساخت و ساز است.

✔️ انعطاف‌پذیری در سفارشی‌سازی

خانه‌های پیش‌ساخته به گونه‌ای طراحی شده‌اند که تمام جزئیات شخصی‌سازی‌شده‌ای را که هر فرد می‌خواهد در خانه‌اش داشته باشد، در خود جای دهند. روزهایی که مجبور بودید به مفهوم خانه‌های آماده و از پیش ساخته شده اعتقاد داشته باشید، گذشته است. اکنون می‌توانید با یک معمار همکاری کنید تا تمام خواسته‌های خود را روی کاغذ بیاورید و از طرح نهایی برای تولید خانه خود استفاده کنید. می‌توانید همه چیز را از رنگ و اندازه گرفته تا وسایل و اتصالات خانه‌های پیش‌ساخته خود به صورت انعطاف‌پذیر سفارشی کنید.

✔️ تضمین قیمت ثابت

طبق گفته‌ی تولیدکنندگان خانه‌های پیش‌ساخته، خانه‌های پیش‌ساخته را می‌توان با ۵۰٪ هزینه‌ی کمتر نسبت به خانه‌های ساخته‌شده در محل ساخت. دلیل این امر این است که این خانه‌ها در یک محیط داخلی کنترل‌شده و بدون هیچ گونه افزایش هزینه‌ای ناشی از سرقت مصالح، آسیب‌های آب و هوایی به محصولات ساختمانی، تأخیر پیمانکاران فرعی، خرابکاری و مشکلات تحویل ساخته می‌شوند.

علاوه بر این، طبق داده‌های جمع‌آوری‌شده از صنایع، میزان نیروی کار در تولید خانه‌های مدولار پیش‌ساخته نیز حداقل است و منجر به این می‌شود که هزینه نیروی کار ۸ تا ۱۲ درصد از کل هزینه باشد. از سوی دیگر، خانه‌های ساخته‌شده در محل ۴۰ تا ۶۰ درصد از کل هزینه را تشکیل می‌دهند.

همچنین، هزینه مصالح ساختمانی استاندارد به دلیل خرید عمده کارخانه‌ها به 30 درصد از کل هزینه کاهش می‌یابد. این تفاوت می‌تواند به ویژه در مناطق شهری که نیروی کار گران‌تر است، صرفه‌جویی زیادی در هزینه‌ها برای شما ایجاد کند. بنابراین، پس از امضای قرارداد، از داشتن ضمانت قیمت ثابت تا 12 ماه برای کل طیف خدمات مطمئن باشید.

✔ میانگین ارزش مجوز پایین‌تر

اگرچه ما در مورد کاهش قیمت صحبت کردیم، اما این به تنهایی هزینه کلی را شامل نمی‌شود. ممکن است فکر کنید هزینه ساخت خانه‌های کانتینری پیش‌ساخته کاهش یافته است، اما هزینه‌های حمل و نقل و نصب آنها، شکاف قیمت را نادیده می‌گیرد. اینطور نیست! برای تجزیه و تحلیل بهتر تفاوت قیمت، باید مفهوم میانگین ارزش مجوز پایین‌تر را درک کنید.

دلیل این امر این است که حدود ۸۰ درصد از خانه‌های پیش‌ساخته در زمین مالک سفارشی‌سازی می‌شوند که قیمت فروش را ثبت می‌کند. از سوی دیگر، خانه‌های ساخته‌شده در محل اغلب به صورت سفته‌بازی برای فروش در مقطعی در آینده ساخته می‌شوند. طبق اعلام انجمن ملی سازندگان خانه، میانگین ارزش مجوز یک خانه ساخته‌شده در محل ۹۴.۳۴ دلار برای هر فوت مربع است. از سوی دیگر، این رقم برای خانه‌های پیش‌ساخته ۷۶.۸۰ دلار است.

✔ کیفیت ثابت

کنترل کیفیت خانه‌های پیش‌ساخته نیز شایان ذکر است. این خانه‌ها در محیطی پیشرفته و توسط متخصصانی ساخته می‌شوند که در ساخت خانه‌ها به صورت روزانه سرآمد هستند. علاوه بر این، کار آنها توسط یک متخصص ماهر نظارت می‌شود و آنها تحت آموزش مداوم قرار می‌گیرند. بنابراین، نمی‌توانید در مورد مهارت‌های آنها در ساخت یک خانه با کیفیت شک کنید.

علاوه بر این، برخی از عملیات کارخانه‌ها نیز تحت نظارت دولت تحت برنامه‌های متعدد، از جمله آژانس‌های بازرسی مستقل، قرار دارند. گذشته از این، فناوری، ماشین‌آلات و ابزارهای مورد استفاده در ساخت آنها نیز درجه یک هستند. برنامه‌های کامپیوتری خاص، لیزرها و قالب‌ها نیز برای اطمینان از برش‌ها و اتصالات ایده‌آل استفاده می‌شوند.

✔️ایده‌آل برای مکان‌های دورافتاده

اگر در حال تلاش برای ساخت خانه‌ای در یک مکان دورافتاده هستید، حتماً با دردسر پیدا کردن پیمانکاری که مایل به سفر به یک مکان دورافتاده برای اهداف ساخت و ساز باشد، آشنا هستید. می‌توانید این مشکل را با خانه‌های پیش‌ساخته حل کنید. همانطور که قبلاً ذکر شد، این خانه‌ها در بخش‌های متمرکز و کنترل‌شده کارخانه‌ها ساخته می‌شوند و پس از تکمیل، می‌توانند به هر کجا که می‌خواهید منتقل شوند.

با این حال، پیدا کردن کسی که خانه پیش‌ساخته شما را در محل مورد نظر نصب کند، کار سختی نخواهد بود. حتی می‌توانید از سازنده خانه پیش‌ساخته خود، خدمات نصب را بخواهید. اکثر آنها حتی مراحل ساخت را نیز در اختیار او قرار می‌دهند.

✔️بهره‌وری انرژی

گذشته از صرفه‌جویی در هزینه در طول ساخت‌وساز، می‌توانید هنگام زندگی در این خانه‌ها نیز در هزینه‌ها صرفه‌جویی کنید، زیرا آنها برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی ساخته شده‌اند. قطعات جداگانه یک خانه کانتینری پیش‌ساخته از دستورالعمل‌های طراحی دقیقی پیروی می‌کنند که منجر به درزهای هوابندی شده می‌شود. این به نوبه خود، از نشت و جریان هوا که می‌تواند هزینه‌های اقتصادی و انرژی سرمایش یا گرمایش خانه شما را افزایش دهد، جلوگیری می‌کند.  

علاوه بر این، با پیشرفت در فرآیند ساخت و ساز، تولیدکنندگان خانه‌های پیش‌ساخته نیز عناصر کم‌مصرف‌تری را در ساختمان‌ها به کار می‌برند. این عناصر می‌توانند شامل پنل‌های خورشیدی، سیستم‌های جمع‌آوری آب باران، توربین‌های بادی و موارد دیگر باشند.

✔ حفظ ارزش

یکی دیگر از مزایای خانه‌های مدولار پیش‌ساخته، طول عمر بالای آنهاست. معمولاً بیش از ...20 سال‌ها، و قابل مقایسه با خانه‌ای است که با روش‌های ساخت و ساز مرسوم ساخته شده است. به این دلیل است که خانه‌های کانتینری پیش‌ساخته که امروزه ساخته می‌شوند، از آزمایش‌های دقیقی برای اطمینان از کنترل کیفیت عبور می‌کنند. عوامل زیادی در طول فرآیند ساخت و مونتاژ در نظر گرفته می‌شوند.

این، به نوبه خود، تضمین می‌کند که20 - سال طول عمر، با فرض ساخت و ساز مناسب. با این حال، بسته به نگهداری و مراقبت ممکن است متفاوت باشد. بنابراین، وقتی یکی از آنها را دارید، حتماً از آن به خوبی نگهداری کنید.

✔ حداقل ضایعات

در کمال تعجب، یک چهارم کل زباله‌های غیرصنعتی در ایالات متحده توسط صنایع تخریب و ساخت و ساز تولید می‌شود. با این حال، امروزه تمام فرآیندهای ساخت و ساز بر افزایش بهره‌وری تولید متمرکز شده‌اند که منجر به حداقل زباله می‌شود. همین امر در مورد تولید خانه‌های مدولار نیز صدق می‌کند. از آنجایی که این خانه‌ها در کارخانه ساخته می‌شوند، استفاده مجدد از مواد باقیمانده به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد.

علاوه بر این، مصالح ساختمانی برای خانه‌های کانتینری پیش ساخته مستعد سرقت نیستند، که تهدید بزرگی برای خانه‌های ساخته شده در محل است. این می‌تواند شما را از دردسرهای زیادی نجات دهد، زیرا ساخت خانه پیش ساخته به 10 تا 30 درصد مصالح بیشتر نیاز دارد. هرچه مصالح بیشتری اضافه کنید، خانه شما بادوام‌تر خواهد بود.

✔ ایمنی

توجه داشته باشید که مصالح ساختمانی مورد استفاده در ساخت خانه‌های مدولار همان مصالح خانه‌های ساخته شده در محل است. علاوه بر این، خانه‌های مدولار ایمن‌تر در نظر گرفته می‌شوند، زیرا این خانه‌ها بر اساس منطقه جغرافیایی که در آن فروخته می‌شوند، برای بهره‌وری انرژی و ایمنی در برابر باد مهندسی شده‌اند.

ایمنی خانه‌های کانتینری پیش‌ساخته همچنین با این واقعیت تضمین می‌شود که آنها مشمول چندین قانون فدرال برای گنجاندن ویژگی‌های امنیتی خاص هستند. این موارد شامل حداقل دو درب بیرونی، آشکارسازهای دود، پنجره‌های خروجی در اتاق خواب‌ها، استانداردهای مربوط به تولید دود در مصالح و محدود کردن مواد قابل احتراق در اطراف آبگرمکن‌ها، کوره‌ها و اجاق‌های آشپزخانه می‌شود.

خانه‌های پیش‌ساخته را از کجا تهیه کنیم؟

تا الان، حتماً به سرمایه‌گذاری در خانه‌های کانتینری پیش‌ساخته فکر کرده‌اید . اگر چنین است، توصیه می‌کنیم خانه کانتینری DXH را بررسی کنید .   این شرکت ساختمانی شگفت‌انگیز در ارائه مجموعه‌ای از خانه‌های کانتینری حمل‌ونقل پیش‌ساخته سرآمد است . از خانه‌های کانتینری قابل انبساط و جداشدنی گرفته تا خانه‌های تاشو، خانه‌های کپسولی و موارد دیگر - آنها همه چیز را دارند.  

بهترین بخش در مورد آنها فلسفه کسب و کارشان است: صداقت، کیفیت، توسعه مشترک و دستیابی به نتایج برد-برد. علاوه بر این، خدمات مشتری آنها نیز بسیار عالی است. آیا می‌خواهید جزئیات بیشتری داشته باشید؟ به وب‌سایت آنها سر بزنید!

جمع‌بندی!

خانه‌های پیش‌ساخته ممکن است گران‌تر و پر دردسرتر از خانه‌های ماژولار پیش‌ساخته به نظر برسند ، اما در واقع اینطور نیست. این خانه‌ها نه تنها هزینه‌های ساخت و ساز و ارزش متوسط ​​مجوز را کاهش می‌دهند، بلکه حداقل ضایعات، بهره‌وری انرژی و سایر مزایای مشابه را نیز تضمین می‌کنند. بنابراین، تهیه آنها هرگز نمی‌تواند ایده بدی باشد. کسانی که به دنبال تولیدکننده خانه‌های پیش‌ساخته هستند، باید DXH Container House را بررسی کنند .