2階建てフラットパックコンテナ型従業員宿泊施設の事例研究

プロジェクト概要

DXHコンテナ社がこの2階建ての組み立て式住宅を完成させました。コンテナ型スタッフ宿泊施設タイのチェンマイにある企業クライアント向けのプロジェクト。この建物は、耐久性と効率性に優れた従業員宿舎として設計され、モダンな外観と実用的なレイアウトが特徴である。

• プロジェクト名：職員宿舎
• 場所：タイ、チェンマイ
• 構造タイプ： 2階建てフラットパックコンテナ建築
• 主な用途：従業員／労働者の宿泊施設
• 総モジュール数：フラットパックコンテナユニット8個（7×4×2.8mのユニット4個＋7×3×2.8mのユニット4個）
• 供給元： DXHコンテナ（www.dxhcontainer.com）
• ファサードシステム：床から天井までのガラスカーテンウォールと7枚のガラスドア
• 2階へのアクセス：外部階段＋庇

課題：熱帯気候における、迅速かつ耐久性のある従業員向け住宅ソリューション

クライアントは、快適性、耐久性、外観を損なうことなく、迅速に完成できる社員寮を必要としていました。また、このプロジェクトは、高温多湿で季節的な降雨のある熱帯気候でも優れた性能を発揮する必要がありました。同時に、建物は従業員の福利厚生を支え、企業のプロフェッショナルなイメージを高めるものでなければなりませんでした。

解決策：2階建ての組み立て式コンテナ型スタッフ用宿泊施設

DXH Container社は、より効率的な空間設計のために、2種類のサイズのフラットパック式コンテナユニットを使用した2階建ての従業員宿舎を設計しました。この建物は、ガラス張りの正面ファサード、屋根付きバルコニーへのアクセス、そして日常使いに便利な内装を備えています。その結果、迅速な納入と長期的な使いやすさを兼ね備えた、モダンな従業員宿舎が完成しました。

構造構成

この職員宿舎プロジェクトでは、合計8つの組み立て式モジュールを使用しています。内訳は、7m×4m×2.8mのユニットが4つと、7m×3m×2.8mのユニットが4つです。この組み合わせにより、広い居住空間と機能的なサポートスペースのバランスが取れた建物となっています。また、モジュール構造を採用することで、従来の工法に比べて将来の拡張や移転が容易になります。

建築設計

正面ファサードは、黒いスチール柱で縁取られた床から天井までのガラスパネルが特徴で、すっきりとした現代的な外観を演出しています。着色ガラスは、自然光と視界を確保しながら、日射熱の侵入を軽減します。妻面と背面には木目調の外装材が使用され、建物に温かみと視覚的なコントラストを与えています。

2階へのアクセスと動線

外部に設置された鉄骨階段は、2階への安全なアクセスを提供します。上階には全長にわたる屋根付き通路が設けられ、居住者を日差しや雨から守ります。この屋根は、チェンマイの熱帯気候における利便性を向上させ、年間を通してスムーズな動線を確保します。

ガラス張りおよびファサードシステム

カーテンウォールには、断熱性能と遮音性を高めるために5+9A+5の複層ガラスが使用されています。1階のファサードには、各住戸への直接アクセスを可能にする7枚のスイングドアが組み込まれています。このファサード設計により、モジュール式宿泊施設はより開放的で明るく、快適な空間となっています。

内装工事

内装工事には、自習室の間仕切り、会議室、5つの浴室モジュールが含まれています。これらの設備により、建物は単なる宿泊施設から、より機能的な生活環境へと生まれ変わります。工場で製造されたスタッフ用宿泊施設の部材は、現場での作業量を削減し、設置の一貫性を向上させます。

なぜ組み立て式コンテナを使った従業員宿舎なのか？

組み立て式コンテナ型の従業員宿舎は、従来の建築方法に比べて、工期、コスト管理、柔軟性の面で優れているため、従業員宿舎としてますます人気が高まっている。

製造・組み立てが迅速に行えるため、新規事業の立ち上げや従業員の増員前に完了しなければならないプロジェクトにとって非常に重要です。さらに、拡張も容易なため、必要に応じて後から部屋やフロアを追加できます。

さらに、組み立て式モジュール建築は、現場での廃棄物が少なく、建設プロセスもより効率的であるため、より持続可能な建築方法です。効率性と長期的な資産の柔軟性を重視する企業にとって、このタイプの住宅は賢明な投資と言えるでしょう。

建設プロセス：工場から完成建物まで

このタイのコンテナ型従業員宿舎プロジェクトは、設計・エンジニアリングから工場での製造、輸送、現場での組み立て、最終検査に至るまで、明確なワークフローに沿って進められました。各段階は、精度を維持し、遅延を最小限に抑えるために厳密に管理されました。このプロセスにより、一貫した品質と効率的なプロジェクト遂行が実現しました。

• 設計およびエンジニアリング：構造計算、建築図面、設備レイアウトは、部品を1つも切断する前に完了します。
• 工場での製造：鉄骨フレーム、壁パネル、床板、屋根材、ドア、窓、およびファサード部材は、品質管理された条件下で精密に製造されます。
• フラットパック配送：部品は標準的な輸送コンテナに平らに梱包されるため、物流効率が最大化され、輸送コストが最小限に抑えられます。
• 現場での組み立て：設置作業員が鉄骨構造を組み立て、壁パネルを持ち上げて固定し、ガラスカーテンウォールを設置し、内部間仕切りを取り付け、配管および電気設備を接続し、すべての仕上げ作業を完了します。
• 品質検査と引き渡し：各組み立て式モジュールは、建物が顧客に引き渡される前にテストと検査が行われ、すぐに入居できる状態になります。

主要コンポーネントと仕様

フラットパックコンテナ型スタッフ宿泊施設の申請

このタイプのモジュール式従業員宿舎は、幅広い業界や用途に直接適用可能です。

• 製造業および工場労働者向けの宿泊施設
• 大規模インフラプロジェクト向け建設現場作業員用住宅
• 農業および農産物加工会社の従業員寮
• ホテル・リゾート従業員宿舎
• 鉱業、エネルギー、石油採掘現場の宿泊施設
• NGOおよび開発組織の分野別住宅
• 大学および教育機関の学生寮
• 軍人および政府職員の臨時職員宿舎

貴社が迅速にあらゆる場所にモジュール式住宅を設置する必要がある場合、DXH Containerは適切なソリューションを提供できます。従業員向け宿泊施設ソリューション。

DXHコンテナを選ぶ理由とは？

DXH Containerは、2008年以来、モジュール式従業員宿舎の専門サプライヤーとして活動しています。当社のエンジニアリングチームは、モジュール設計を現地の気候条件、建築基準、敷地の制約に適合させるための深い専門知識を有しています。また、大規模なプロジェクトにも携わってきました。労働者キャンププロジェクトサウジアラビアでは、暑い気候の中で労働者に快適な生活環境を提供している。

コンテナ型従業員宿舎プロジェクトはすべて、お客様のご要望から始まります。外装材、ガラス仕様、内装レイアウト、屋根システム、アクセス構成など、すべて当社の実績あるエンジニアリングフレームワークに基づいてカスタマイズ可能です。

コンパクトな平屋建ての宿泊施設から、大規模な複数棟からなるキャンプまで、DXH Containerは、お客様のニーズに応えるためのエンジニアリング能力、製造能力、そしてプロジェクト管理経験を備えています。当社のチームは、お客様のご要望をお伺いし、2D/3D設計図を作成し、お客様の敷地とご予算に合わせた透明性の高い詳細な提案書をご提供いたします。

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よくある質問

2階建ての組み立て式コンテナ型スタッフ宿舎の組み立てにはどれくらい時間がかかりますか？

組み立て時間は、モジュールの数と現場の状況によって異なります。この規模のプロジェクト（全面ガラス張りで内装工事済みのモジュール8個）の場合、熟練した作業員が現場で作業すれば、通常2～4週間かかります。これは、同等の従来工法による建設期間である6～18ヶ月と比べて大幅に短縮されています。

職員宿舎は熱帯気候やモンスーンの雨に耐えられるか？

はい。組み立て式コンテナ構造は、耐風性、防水屋根、耐湿性外装システムなど、熱帯気候の要件を満たすように設計されています。このプロジェクトでは、断熱ガラスカーテンウォールと張り出しキャノピーにより、さらに耐候性が向上しています。

コンテナ型従業員宿舎は、タイの現地建築規制に準拠していますか？

当社は、地方自治体の許可申請手続きを支援するための、構造および建築に関する包括的な文書作成をお手伝いいたします。当社の技術チームは、お客様と協力して、設計が適用される地方の建築基準を満たしていることを確認します。

将来的に、追加のコンテナ型スタッフ宿泊モジュールを追加することは可能ですか？

もちろんです。フラットパックシステムは本質的にモジュール式です。互換性のある構造接続部を使用することで、追加ユニットを水平方向または垂直方向に統合できるため、組織のニーズの拡大に合わせて建物を拡張できます。

コンテナ型従業員宿舎の耐用年数はどれくらいですか？

定期的な鋼材表面の点検、シーリング材のチェック、ガラスの清掃といった標準的なメンテナンスを行えば、フラットパック式コンテナ建築は20年以上の耐用年数を持つように設計されています。構造用鋼材フレームは、適切にメンテナンスされていれば、ほとんどの仕上げ材よりも長持ちします。

コンテナ型職員宿舎は移設可能ですか？

はい。モジュール式建築の主な利点の1つは、可搬性です。建物を分解して輸送し、新しい場所に再組み立てできるため、従来の建築方法では実現できない長期的な柔軟性が得られます。