Могу ли я разместить контейнерные дома где угодно?

Популярность контейнерных домов увеличилась, потому что они оба являются экономически эффективными и экологически чистыми. Построенные из Corten Steel, эти дома предоставляют особый вариант для людей, ищущих альтернативы дорогостоящему обычному жилью. Тем не менее, допустимо ли установить контейнерный дом везде, где вы хотите?

Ответ: вероятно, не только где -либо. В то время как идея поставить контейнерный дом на любой участок земли является привлекательной, навигация по законам о зонировании и разрешениях имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы ваш контейнер соблюдал местные правила.

В этом блоге мы рассмотрим соображения по размещению дома контейнера, включая законы о зонировании, разрешения и практические советы по обеспечению успеха вашего проекта.

Что такое контейнерные дома?

Контейнерные дома представляют собой жилые сооружения, построенные с использованием Corten Steel. Эти дома отмечаются за их долговечность, экологичность и экономическую эффективность. Доступные в различных размерах (обычно длиной 20 или 40 футов), контейнеры могут быть сложены или объединены для создания уникальных жилых помещений. Тем не менее, размещение контейнера на свою недвижимость включает в себя больше, чем просто покупка контейнера и его установка. Местные законы о зонировании и разрешающие требования играют важную роль в определении того, где и как вы можете построить.

Понимание правил зонирования: основание проекта

Правила зонирования - это правила, установленные местными властями для управления тем, как земли можно использовать и разработать. В этих правилах указываются виды зданий, которые могут быть построены в назначенных областях, направленных на обеспечение безопасности и следовать стандартам сообщества. В частности, правила, касающиеся контейнерных домов, могут значительно различаться в зависимости от того, где вы находитесь.

Вот что искать:

• Жилой против Коммерческий против Промышленное: Самое главное, вам нужно знать, для чего зонирована земля. Некоторые районы могут разрешить только промышленные или коммерческие здания, что делает контейнер для индивидуального жилого проживания невозможным.
• Размер земли: Даже если они жилые, могут быть минимальные требования к размеру лота, которые необходимо соответствовать вашей земле.
• Строительные требования: Они указывают, насколько далеко должна быть ваша структура от линий свойств, улиц и других зданий. Контейнерные дома, как и любая другая структура, должны придерживаться их.
• Ограничения плотности: Некоторые зоны ограничивают количество жилищ на акр, что может повлиять на планы мультизантеров или мультиф.
• Соответствие архитектурной эстетике: В некоторых общинах, особенно тех, у кого есть ассоциации домовладельцев (HOAS) или исторические районы, могут быть правила о появлении домов.

Ваш шаг действий: обратитесь к местному офису зонирования или отделу планирования, чтобы подтвердить, разрешены ли контейнерные дома в вашей собственности. Будьте готовы предоставить подробную информацию о вашем проекте, таких как размер контейнера, дизайн и предполагаемое использование. Не бойтесь задавать вопросы!

Строительные нормы: обеспечение комфорта и безопасности

В дополнение к правилам зонирования, строительные нормы строительства устанавливают структуру стандартов, которые определяют проектирование, строительство, модификацию и обслуживание зданий. Эти коды важны для обеспечения безопасности и общего благополучия. Хотя контейнерные дома подходят для бюджета, они должны придерживаться тех же кодов, что и обычные дома.

Корпус контейнеров часто представляет проблемы в нескольких областях, в том числе:

• Структурная целостность: Разрешение на строительство обычно требуется для любого нового строительства, включая контейнерные дома. В то время как контейнеры долговечны и прочные, модификации, такие как режущие панели, окна и двери, могут поставить под угрозу их целостность. Таким образом, правильное подкрепление имеет решающее значение.
• Изоляция и энергоэффективность: Потому что контейнеры изготовлены из стали, которая обладает свойством проведения тепла и холода. Хорошая изоляция необходима для комфорта, энергоэффективности и соблюдения местных энергетических кодов.
• Сантехника и электрическая: Если ваш дом в контейнере включает электрическую проводку или сантехника, вам, вероятно, понадобятся отдельные разрешения для этих систем. Лицензированные профессионалы, как правило, должны выполнять эту работу в соответствии с стандартами безопасности.
• Фундамент: Контейнерные дома требуют стабильной основы, будь то бетонная плита, пирсы или полный подвал. Для обеспечения соответствия фундамента может потребоваться отдельное разрешение на фундамент и может поддерживать вес контейнера.

Советы: При покупке контейнерного дома спросите поставщика о процессе, чтобы понять местные требования и избежать ненужных затрат из -за задержек.

Проблемы размещения контейнера дома

В то время как контейнерные дома предлагают много преимуществ, есть проблемы, которые следует учитывать при определении того, где вы можете разместить один:

• Местные восприятия: Некоторые общины рассматривают контейнерные дома как нетрадиционные или менее желательные, что может привести к откату от соседей или более строгих правил.
• Соответствие кода: Контейнеры изначально не были разработаны для жилого использования, поэтому модификации (такие как изоляция, вентиляция и окна) должны соответствовать строительным правилам.
• Земля пригодности: Не все свойства подходят для контейнерных домов. Такие факторы, как стабильность почвы, риск наводнений и доступ к коммунальным услугам, могут повлиять на выполнимость вашего проекта.

Заключение

В то время как контейнерные дома предлагают устойчивый вариант жилья, вы не можете просто разместить его нигде. Законы и разрешения зонирования являются критическими препятствиями для преодоления, чтобы гарантировать, что ваш проект является законным и безопасным. Изучая местные правила, обеспечивая необходимые разрешения и работая с профессионалами, вы можете успешно ориентироваться в этих проблемах и воплотить в жизнь свое видение домашнего вида в контейнере. Строив ли вы в сельском ретрите или на городском участке, тщательное планирование является ключом к тому, чтобы сделать ваш контейнер в реальность.

Готовы начать путешествие по контейнеру? Свяжитесь с контейнером DXH, чтобы получить ваш Бесплатный контейнер дизайн дома Прямо сейчас и ваш местный офис зонирования сегодня, чтобы пройти процесс!