Come gli edifici modulari supportano la rapida espansione delle industrie in crescita

Lo sviluppo di edifici modulari offre una soluzione efficiente per le aziende in rapida crescita. Costruiti in un ambiente controllato e assemblati in loco, sono ideali per settori come sanità, istruzione, commercio al dettaglio e produzione. La costruzione modulare offre una soluzione di espansione più rapida, adattabile e conveniente rispetto agli edifici tradizionali, la cui realizzazione è ritardata per vari motivi e vincoli di budget.

Che cosa è un edificio modulare?

Un edificio modulare è una struttura prefabbricata composta da componenti standardizzati, o moduli, prodotti in fabbrica. Dopo la produzione, i moduli vengono trasportati in cantiere per un rapido assemblaggio nella struttura finale. Questo approccio si differenzia significativamente dal tradizionale approccio "costruire da zero" in loco.

La costruzione modulare offre diversi vantaggi, tra cui tempi di costruzione più rapidi, riduzione degli sprechi e un migliore controllo di qualità, poiché avviene in fabbrica. Inoltre, questo approccio offre maggiore flessibilità per futuri ampliamenti o trasferimenti. Di conseguenza, è comunemente utilizzato in edifici residenziali, educativi, sanitari e commerciali.

Processo di costruzione modulare

Gli edifici modulari vengono costruiti utilizzando un processo di catena di montaggio più rapido rispetto alla costruzione di edifici tradizionali.

• Progettazione e ingegneria: il primo processo di costruzione inizia con una pianificazione dettagliata tramite software CAD. La fase di progettazione è fondamentale perché i moduli devono integrarsi perfettamente.
• Garanzia di qualità in fabbrica: ogni modulo viene solitamente costruito al 95% in uno stabilimento a temperatura controllata. Questo include telai, tetti, isolamento, cablaggi, tubazioni e finiture interne come cartongesso e pavimenti.
• Fondazioni e lavori in loco: mentre la fabbrica è in produzione, possiamo anche iniziare i lavori di fondazione necessari per il progetto. Questi includono la preparazione delle fondamenta, l'installazione degli impianti e l'installazione di gru o altre grandi attrezzature meccaniche.
• Unità trasportabili: i moduli sono progettati per essere trasportati nella loro posizione finale, quindi sollevati in posizione tramite gru e collegati per formare un edificio completo.
• Montaggio: i moduli vengono sollevati utilizzando macchinari di grandi dimensioni, come gru, per posizionarli su una fondazione predisposta. Una volta posizionati, gli operai in cantiere collegano i moduli, integrano i servizi e completano le necessarie finiture esterne e interne.

Vantaggio di rapida espansione della costruzione modulare

Costruzione veloce

Poiché le tecniche di costruzione modulare vengono eseguite in fabbrica, i tempi di realizzazione del progetto possono essere ridotti dal 30% al 50%. Questa efficienza è ottenuta grazie alla produzione controllata in fabbrica, che consente la produzione simultanea di diversi componenti edilizi durante la preparazione del sito. Per le aziende in crescita, questa tempistica più rapida si traduce in una più rapida occupazione delle nuove strutture, con un conseguente più rapido ritorno sull'investimento.

Controllo di qualità attraverso la produzione in fabbrica

Molte persone credono erroneamente che la qualità delle costruzioni modulari sia molto scarsa. In realtà, un ambiente di produzione controllato elimina la possibilità di esposizione agli agenti atmosferici, di contaminazione in loco e di altri fattori che possono compromettere l'integrità di una struttura. Inoltre, contribuisce a garantire una qualità più elevata e costante, con moduli che soddisfano o superano i codici edilizi standard.

Espansione conveniente

La produzione in fabbrica è più efficiente rispetto ai metodi tradizionali, poiché contribuisce a ridurre al minimo gli sprechi di materiale e i costi di manodopera. Poiché il processo modulare è più prevedibile, riduce anche il rischio di superare i limiti di budget. Infatti, il metodo di costruzione modulare può essere più conveniente del 20-30% rispetto alle tecniche convenzionali.

Il vantaggio principale per un settore in evoluzione è la scalabilità. Questo approccio "on-demand" rende l'espansione gestibile ed economicamente sostenibile. Nuovi uffici, magazzini o laboratori possono essere aggiunti senza interrompere progetti di costruzione più ampi.

Flessibilità per le mutevoli esigenze aziendali

Il design modulare può essere riconfigurato, riposizionato e ampliato per adattarsi a mutevoli esigenze di spazio. Le aziende possono aggiungere moduli a strutture esistenti o trasferire intere strutture in base alle mutevoli condizioni di mercato. Le startup tecnologiche in rapida crescita possono espandere gradualmente i propri spazi per uffici senza investire in un mega-edificio permanente, affittando terreni. Anche le catene di vendita al dettaglio possono utilizzare negozi modulari per testare nuove posizioni di mercato.

Soluzioni per una crescita sostenibile

Il metodo di costruzione modulare è un approccio più ecologico che genera una quantità di rifiuti notevolmente inferiore rispetto ai metodi di costruzione tradizionali. La produzione dei componenti in fabbrica consente calcoli accurati dei materiali e massimizza l'efficienza delle risorse.

Molti edifici modulari incorporano materiali sostenibili e sistemi a risparmio energetico fin dall'inizio della progettazione. Le aziende che richiedono la certificazione di bioedilizia hanno scoperto che gli edifici modulari possono soddisfare efficacemente gli standard LEED e altri standard ambientali.

Applicazioni specifiche del settore

• Residenziale: case unifamiliari, edifici residenziali a più piani, alloggi a prezzi accessibili o alloggi comunitari.
• Commerciale: uffici temporanei, negozi temporanei o negozi permanenti.
• Istruzione: aule, laboratori e alloggi per studenti.
• Assistenza sanitaria: cliniche, ambulatori e pronto soccorso.
• Resort: Hotel e bar o ristoranti pop-up.
• Industriale e manifatturiero: uffici di costruzione in loco, sale attrezzature e impianti di produzione specializzati.

Sfide e soluzioni

La costruzione modulare presenta una serie di sfide, in particolare a causa delle diverse normative urbanistiche nelle diverse aree. È essenziale consultare le autorità locali prima di iniziare un progetto.

Il trasporto di moduli di grandi dimensioni può essere impegnativo e costoso, soprattutto in aree remote o urbane con accesso limitato.

Sebbene il metodo di costruzione modulare consenta un elevato grado di personalizzazione, la progettazione potrebbe dover rispettare le limitazioni relative alle dimensioni di spedizione.

Nonostante queste sfide, DXH Container è un produttore cinese con oltre 10 anni di esperienza nella progettazione di edifici modulari prefabbricati. I nostri team tecnici e di progettazione vantano una vasta esperienza nel settore in vari settori dell'edilizia modulare, garantendovi la massima tranquillità in caso di problemi irrisolti durante la progettazione, la produzione o il trasporto del vostro progetto. Il team di professionisti di DXH Container è disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per fornirvi soluzioni personalizzate e aiutarvi a realizzare l'edificio modulare desiderato.

Crescita aziendale pronta per il futuro

La costruzione modulare offre la flessibilità e la scalabilità di cui le aziende in crescita hanno bisogno. La possibilità di espandere, riconfigurare o trasferire le strutture si adatta a qualsiasi dinamica del settore o a sviluppi aziendali imprevisti.

Le aziende che investono in questo metodo possono cogliere rapidamente le opportunità di mercato. La combinazione di velocità, economicità, qualità e flessibilità rende il metodo di costruzione modulare una soluzione ideale per le aziende che vogliono espandersi in un mercato competitivo.

Se hai un recente progetto di costruzione di un edificio modulare, lascia un messaggio per aiutarci a comprendere le tue esigenze. Siamo ansiosi di conoscere i dettagli, tra cui dimensioni, scopo e qualsiasi requisito specifico tu possa avere. Che tu abbia soluzioni residenziali, commerciali o industriali, il nostro team è pronto ad aiutarti a dare vita alla tua visione.