Как модульные здания способствуют быстрому расширению растущих отраслей

Разработка модульных зданий — эффективное решение для быстрорастущего бизнеса. Построенные в контролируемых условиях и собранные на месте, они идеально подходят для таких отраслей, как здравоохранение, образование, розничная торговля и производство. Модульное строительство предлагает более быстрое, гибкое и доступное решение для расширения по сравнению с традиционными зданиями, строительство которых задерживается по разным причинам и из-за бюджетных ограничений.

Что такое модульное здание?

Модульное здание — это сборная конструкция , состоящая из стандартизированных компонентов, или модулей, изготовленных на заводе. После изготовления модули доставляются на строительную площадку для быстрой сборки в готовое здание. Этот подход существенно отличается от традиционного подхода «строительства с нуля» на месте.

Модульное строительство обладает рядом преимуществ, включая ускоренное строительство, сокращение отходов и улучшенный контроль качества, поскольку осуществляется в заводских условиях. Кроме того, такой подход обеспечивает большую гибкость при будущем расширении или переезде. Поэтому модульные конструкции широко используются в жилых, образовательных, медицинских и коммерческих зданиях.

Процесс модульного строительства

Модульные здания возводятся с использованием конвейерного процесса, который быстрее традиционного строительства.

• Проектирование и инжиниринг: Первый этап строительства начинается с детального планирования с использованием САПР. Этап проектирования имеет решающее значение, поскольку модули должны идеально подходить друг к другу.
• Контроль качества на заводе: каждый модуль обычно изготавливается на 95% на заводе с контролируемыми условиями окружающей среды. Это включает в себя каркасы, крышу, изоляцию, электропроводку, трубопроводы и внутреннюю отделку, такую ​​как гипсокартон и напольные покрытия.
• Фундамент и работы на площадке: Пока завод находится в эксплуатации, мы можем начать необходимые земляные работы для проекта. Это включает в себя подготовку фундамента, прокладку инженерных сетей, а также установку кранов и другого крупногабаритного механического оборудования.
• Транспортабельные модули: Модули предназначены для транспортировки к месту окончательного размещения, а затем подъема на место с помощью крана и соединения для формирования законченного здания.
• Сборка: Модули поднимаются с помощью крупногабаритной техники, например, кранов, и устанавливаются на подготовленное основание. После установки рабочие соединяют модули, подключают коммуникации и выполняют необходимую внешнюю и внутреннюю отделку.

Быстрое расширение: преимущество модульной конструкции

Быстрое строительство

Поскольку модульное строительство осуществляется в заводских условиях, сроки реализации проекта могут быть сокращены на 30–50%. Такая эффективность достигается за счёт заводского управления производством, что позволяет одновременно изготавливать различные строительные компоненты, пока готовится площадка. Для растущих компаний такие ускоренные сроки означают более быстрый ввод в эксплуатацию новых объектов, что приводит к более быстрой окупаемости инвестиций.

Контроль качества на заводе-изготовителе

Многие ошибочно полагают, что качество модульного строительства очень низкое. На самом деле, контролируемая производственная среда исключает возможность воздействия погодных условий, загрязнения на месте и других факторов, способных нарушить целостность конструкции. Кроме того, это способствует обеспечению более высокого и стабильного качества, позволяя модулям соответствовать или превосходить стандартные строительные нормы.

Экономически эффективное расширение

Производство на заводе более эффективно, чем традиционные методы, поскольку позволяет минимизировать отходы материалов и снизить трудозатраты. Модульный процесс более предсказуем, что также снижает вероятность выхода за рамки бюджета. Фактически, модульный метод строительства может быть на 20–30% более экономически выгоден, чем традиционные методы.

Ключевым преимуществом развивающейся отрасли является масштабируемость. Такой подход «по требованию» делает расширение управляемым и экономически выгодным. Новые офисы, склады или лаборатории можно добавлять, не прерывая более крупные строительные проекты.

Гибкость для меняющихся потребностей бизнеса

Модульную конструкцию можно перестраивать, перемещать и расширять в соответствии с меняющимися требованиями к пространству. Компании могут добавлять модули к существующим зданиям или перемещать целые объекты по мере изменения рыночной конъюнктуры. Быстрорастущие технологические стартапы могут постепенно расширять свои офисные площади, не вкладываясь в строительство мега-капитального здания, а арендуя землю. Розничные сети также могут использовать модульные магазины для тестирования новых рыночных площадей.

Решения для устойчивого роста

Модульный метод строительства — более экологичный подход, создающий значительно меньше отходов по сравнению с традиционными методами строительства. Производство компонентов в заводских условиях позволяет точно рассчитать расход материалов и максимально эффективно использовать ресурсы.

Многие модульные здания изначально проектируются с использованием экологичных материалов и энергоэффективных систем. Компании, желающие получить сертификат экологичного здания, обнаружили, что модульные здания могут эффективно соответствовать стандартам LEED и другим экологическим стандартам.

Отраслевые приложения

• Жилые дома: односемейные дома, многоэтажные жилые дома, доступное жилье или общественное жилье.
• Коммерческие: временные офисы, временные торговые точки или постоянные магазины.
• Образование: классы, лаборатории и студенческое общежитие.
• Здравоохранение: клиники, смотровые кабинеты и отделения неотложной помощи.
• Курорт: отели и временные бары или рестораны.
• Промышленность и производство: строительные офисы, аппаратные и специализированные производственные помещения на месте строительства.

Проблемы и решения

Модульное строительство сопряжено с рядом сложностей, особенно из-за различий в правилах зонирования в разных регионах. Перед началом проекта важно проконсультироваться с местными властями.

Транспортировка больших модулей может быть сложной и дорогостоящей, особенно в отдаленных или городских районах с ограниченным доступом.

Несмотря на то, что модульный метод строительства обеспечивает высокую степень индивидуальной настройки, при проектировании может потребоваться учитывать ограничения по габаритам отгрузки.

Несмотря на эти сложности, DXH Container — китайский производитель с более чем 10-летним опытом проектирования сборных модульных зданий. Наши технические и проектные команды обладают обширным опытом работы в различных областях модульного строительства, что гарантирует отсутствие проблем с проектированием, производством или транспортировкой вашего проекта. Профессиональная команда DXH Container готова предложить вам индивидуальные решения и помочь построить модульное здание вашей мечты.

Рост бизнеса, готовый к будущему

Модульная конструкция обеспечивает гибкость и масштабируемость, необходимые растущему бизнесу. Возможность расширения, перепланировки или перемещения объектов позволяет адаптировать их к любой динамике отрасли или неожиданным изменениям в бизнесе.

Компании, инвестирующие в этот метод, могут быстро реагировать на рыночные возможности. Сочетание скорости, экономичности, качества и гибкости делает модульный метод строительства идеальным решением для компаний, расширяющихся на конкурентном рынке.

Если у вас есть недавний проект модульного здания, пожалуйста, оставьте сообщение , чтобы мы могли понять ваши потребности. Мы с нетерпением ждем подробностей, включая размер, назначение и любые ваши особые требования. Независимо от того, планируете ли вы жилое, коммерческое или промышленное здание, наша команда готова помочь вам воплотить вашу идею в жизнь.